Kaufberatung
Sie haben die Absicht zu bauen oder ein schlüsselfertiges Haus zu kaufen, dann gratuliere ich Ihnen erst einmal zu Ihrem Entschluss. Dieser Entschluss fällt vielen nicht leicht, denn zum Bau und Kauf eines Hauses braucht man nicht nur genügend finanzielle Mittel sondern auch Zeit und gute Nerven. Hilfreich ist, wenn man als Bauherr auch einen guten seriösen Partner hat, der ihn durch den Dschungel des Bauens begleitet. Nichts ist schlimmer, als wenn die Baukosten durch Mängel bei der Bauausführung, durch Insolvenz des General-unternehmers oder unseriöser Vertragsgestaltung in die Höhe schießen.
Hier kommen wir als Bausachverständige ins Spiel, die Bauherrn in allen Fragen rund ums Bauen beraten. Dies fängt bei der Vertragskontrolle und der Beweissicherung vor dem Bauen an, auch bei Terminen beim Notar oder bei einer Finanzierungsberatung kann der Bausachverständige beratend zur Seite stehen.
Als absolut firmen- und produktneutraler Bausachverständiger helfe ich Ihnen durch die gesamte Bauphase, vertrete Ihre Interessen gegenüber ämtern, Notaren, Schlüsselhausfertiganbieter und dessen Gutachtern. Bei der Auftragsannahme prüfe ich vorab, ob Interessenkonflikte bestehen, die einer objektiven Beratung bzw. einem sauberen Vertragsverhältnis mit dem Bauherrn und Auftraggeber entgegenstehen.
Zur seriösen Kaufberatung zählen die überprüfung des Preis-/Leistungsverhältnisses und die Prüfung der Vertragsunterlagen.
Zu den Vorteilen meiner individuellen Kaufberatung für Immobilien gehören sachliche Argumente für Ihre Kaufentscheidung, stichhaltige Argumente für Ihre Preisverhandlungen, Minimierung des Risikos von nicht vorhersehbaren Sanierungskosten, wesentlich höhere Finanzierungssicherheit, bessere Darlehenskonditionen durch Nachweis über den tatsächlichen Wert einer Immobilie und erkennbare Schäden bzw. Mängel besser einzuschätzen.
Alle genannten Punkte kommen auch beim Erwerb von Eigentumswohnungen oder Altimmobilien zum Tragen. Jede Immobilie ob alt oder neu kann Mängel aufweisen, die Laien nicht sofort erkennen. Um Sie vor späteren Rechtsstreitigkeiten oder hohen Sanierungskosten zu bewahren, prüfe ich für Sie vorab, ob Bauschäden oder sonstige Mängel vorhanden sind, damit Sie ohne Risiko Ihre Wunschimmobilie erwerben können. Bei der Begutachtung der Immobilie ermittle ich auch den aktuellen Verkehrswert, damit Sie für Ihren Traum von den eigenen vier Wänden nicht zu viel bezahlen.
Tätigkeitsbereich
Mitte, Moabit, Hansaviertel, Tiergarten, Wedding, Gesundbrunnen, Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Weißensee, Blankenburg, Heinersdorf, Karow, Malchow, Pankow, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Niederschönhausen, Rosenthal, Wilhelmsruh, Charlottenburg, Wilmersdorf, Schmargendorf, Grunewald, Westend, Halensee, Spandau, Haselhorst, Siemensstadt, Staaken, Gatow, Kladow, Hakenfelde, Falkenhagener Feld, Wilhelmstadt, Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz, Zehlendorf, Dahlem, Plänterwald, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Altglienicke, Adlershof, Bohnsdorf, Oberschöneweide, Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau, Müggelheim, Schmöckwitz, Marzahn, Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf, Hellersdorf, Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Hohenschönhausen, Wartenberg, Fennpfuhl, Rummelsburg, Reinickendorf, Tegel, Konradshöhe, Heiligensee, Frohnau, Hermsdorf, Waidmannslust, Lübars, Wittenau, Märkisches Viertel, Borsigwalde, Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ, Zühlsdorf, Hohen-Neuendorf, Stolpe, Borgsdorf, Summt, Basdorf, Schönwalde, Schönerlinde, Basdorf, Hobrechstfelde, Zepernick, Röntgental, Panketal, Schönow, Eichwerder, Schwanebeck, Lindenberg
